Dream Home 築夢家房地產

儘管泰銖持續升值，泰國房產自2018年以來始終是中國投資者海外置業最主要的目標。其中來自北京的置業者排名第一，上海僅排第三。在置業城市的選擇中，首都曼谷連年來都在穩居第一的寶座，普吉跌落第四！合理的房價、旅遊業催旺租賃市場、租金回報高、悠閒的生活方式、可退休養老、國際教育、私立醫療等是中國投資者購買泰國房產的主要原因。

據《曼谷郵報》7月29日報導，某海外房產中介對中國買家（海外置業意向）的調查顯示，最受歡迎的國家是泰國，其次是日本。一位業內高管表示，日本尤其是東京對中國買家很有吸引力，因為東京將在2020年舉辦夏季奧運會。

曼谷某房地產中介機構高管表示，儘管目前存在一些不利氛圍，但泰國房產仍對中國買家頗具吸引力。「關鍵因素是友好的當地人和（發達的）旅遊業」，他說。中國買家2019年一季度對泰國房產的諮詢量是2018年同期的4倍，其中85%諮詢價格在800萬泰銖（1泰銖約合0.03美元）以下的房產。

不過，中國買家依然相對保守，大多數仍然專注於傳統目的地：曼谷、芭提雅和清邁最受歡迎；蘇梅島和甲米島的買家也愈來愈多。

一個地方如果與中國開通便利的空中航線，擁有美麗的海灘，有吸引人的新公寓項目，且價格合適，那麼就能夠吸引中國置家。

業內人士稱，毗鄰中國、相近的文化和烹飪傳統，加上未來幾年經濟強勁增長的可能性，這些都是吸引中國投資者的因素。此外，泰國醫療價廉質優，中國學生還能以較低的成本在泰國上大學，然後再到美澳英等國深造。

未來幾年，選擇前往泰國過退休生活的中國人數量或許相當可觀。到2030年，中國將有3.4億60歲及以上人口。這相當於泰國總人口的5倍多，而大多數中國人在四五十歲時就開始規劃退休生活並為之投資。

資料來源:  http://economics.dwnews.com/big5/news/2019-07-30/60143180.html