東南亞已是時下海外置業熱門之選 , 但又是什麼原因讓菲律賓能夠脫穎而出 ,成為各國爭先投資的東南亞寶地呢 ? 舉例來說 , 由於越南及柬埔寨房產政策不確定性因素較大 , 加上馬來西亞及他國投資門檻過高 ，不難讓投資者紛紛卻步。隨著中國一帶一路倡議發展 , 菲律賓作為其中首要一環，更是讓廣大投資者無法忽略的要地。
龐大的人口紅利為菲律賓經濟高增長基石
菲律賓總人口數為1億人 , 人口中位數落在 23歲 , 佔菲律賓人口 75% ,有別於其他歐美及亞洲國家都將邁入老年化 , 菲律賓正處於高人口紅利的優勢階段 , 滿足了經濟增長中所需要的勞動力 , 促使國家呈現高增長且高投資的局面。
經濟持續穩定成長
菲律賓在 2019 年至 2021 年間，GDP 成長率每年均維持在 6.5% 以上。由於地緣環境接近，菲律賓一直是台灣投資客海外布局的優先考量點，加上總統杜特蒂上任以後積極整頓內政，懲治貪污官員、全力緝毒並積極發展基礎建設，使外資紛紛投入菲律賓，菲律賓儼然成為東南亞最炙手可熱的新星。
菲律賓近年佳績有目共睹
2020年《 CEOWORLD》雜誌，根據商業、投資環境、腐敗、貿易、貨幣、勞動力、投資者保護、基礎設施、稅收、生活質量、技術程度進行了排名和分析, 菲律賓在全球排名中獲得 第7名 , 領先馬來西亞、越南、日本、中國等熱門國家 。
( 閱讀原文 : World's Best Countries To Invest In Or Business For 2020 )
菲律賓政府先前承諾將於2017年至2022年的六年間投資8.4萬億比索(約5萬億台幣)進行基礎設施建設，目前包含超過30個項目都已陸續完工 , 如道路、橋樑、機場、鐵路、等。而專家預估在價格還未明顯飆升前 , 宜於此時投資周邊房產 , 是利用現有價格優勢，來獲取未來價格增益的好時機。
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