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築夢家嚴選各國優質的房地產標的物,從寶島出發,放眼國際。 您的家不應只立足在單一城市,邀您與世界為鄰。 我們為您挑選最適合您的投資物,從投資分析、交易買賣、當地法律、稅務,皆提供專業窗口協助完成整個流程,沒有最好,只有更好。 房子只是四面牆,充滿愛才是一個家,我們用愛與服務守護您的家,您的家我來把關。

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  • 9月 02 週四 202115:24
  • 全球減碳商機 菲律賓綠色基礎設施藏巨大投資機會

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  • 個人分類:趨勢行情
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  • 10月 29 週四 202014:19
  • 史上最容易辦理的第二身分!SRRV將調高申請門檻 盡快為自己布好局

菲島
菲律賓永居簽證 SRRV申請條件將調整
如菲律賓這樣只要低門檻條件就能獲得綠卡的英語系國家真的找不到第二,自SRRV政策實施以來就相當受到各個國家的退休人士喜愛,資金方面,僅需要存入2萬美金在菲律賓銀行或者以5萬美金購買菲律賓政府所指定的房產項目,而在我們所認知的退休年齡至少為50歲,但在菲律賓只要年滿35歲就可享受此福利。
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  • 個人分類:趨勢行情
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  • 9月 09 週三 202010:46
  • 生小孩不如養寵物!少子化恐讓台灣房市凋零?

15歲以下人口數vs寵物數
少子化襲擊全球,但台灣早已邁入少子化與高齡化社會,低薪、高房價的時代降低現代人生小孩的意願,飼養寵物所需花得費用也比較低,需付出的心力也比生小孩少,大多數人選擇飼養寵物來陪伴自己勝過生小孩。依據內政部、農委會的市調機構推估,2020下半年所飼養的貓、狗數量將首度超國15歲以下的小孩總數。
 
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  • 個人分類:趨勢行情
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  • 8月 26 週三 202014:10
  • 還在擔心出國留學學費嗎?菲律賓留學正夯 學費僅歐美國家3分之1

留學
出國留學是否在你的人生計畫之中,教育對孩子的未來發展相當重要,許多家長都願意趁孩子還小的時候,將孩子送出國念書,不但希望能增強小孩的外語能力,也能讓孩子學習獨立,但國外學費往往過於昂貴,讓不少有意願送小孩出國的家長打消了念頭。
 
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  • 個人分類:趨勢行情
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  • 7月 20 週一 202013:34
  • 在馬尼拉念書有如渡假一般 ! 各國學生擠破頭

菲搶購
在馬尼拉念書真的很幸福 ! 除了馬尼拉名校優良校風受到各國學生青睞,當地生活機能更讓人愛不釋手 ! 馬尼拉灣、世界最大的購物中心、遊樂園等都聚集在這裡,如此夢寐以求的生活配套更是讓當地房屋時時處於供不應求,租金居高不下(延伸閱讀:海外投資避險? 選這裡! 馬尼拉大學城租金持續飆漲)的狀態。
但由於菲律賓的大學並沒有提供宿舍,所以當地出租學生套房盛行,而在大學區旁的 哈佛國際公寓 步行至馬尼拉灣只需15分鐘,不但坐擁在19所大學城之中,還能享受地利之便,大型購物中心(SM Mall of Asia)、醫院、體育中心、遊樂園一應俱全,距離輕軌Quirino站僅87米,輕鬆通往各大CBD,掌控城市精華。
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  • 個人分類:趨勢行情
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  • 7月 16 週四 202014:31
  • 海外投資避險? 選這裡! 馬尼拉大學城租金持續飆漲

馬尼拉通勤
馬尼拉租金為何如此高?
菲律賓總人口數約為1.08億人,作為菲國首都,馬尼拉是菲律賓發展最好、就業機會最多的地區,當地人口數不含流動人口就有2400萬人,人口密度相當稠密,吸引不少來自各個角落的年輕人前來打工賺錢。菲律賓人口平均年齡只有24歲,擁有75%的年輕人口,是菲律賓國家主力,且多為剛畢業、較無經濟能力買房的年輕族群,這也是當地租屋需求為何如此強烈的首要原因。
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  • 個人分類:趨勢行情
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  • 7月 14 週二 202014:58
  • 馬尼拉大學城!租屋需求強烈 房屋供不應求

manila
你對菲律賓印象還是停在較為落後的國家嗎?
菲律賓在近幾年GDP成長率上都能維持在6%以上,且持續穩定攀升,主要原因是,菲律賓政府近幾年來積極鼓勵外商前來投資,種種政策對外國企業張開雙手,再加上菲政府喊著"大建特建",用力的拓建菲國基礎建設,就連在疫情時期也未手軟過,促使菲律賓近年來經濟煥然一新,被譽為"東南亞小猛虎"。
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  • 個人分類:趨勢行情
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  • 6月 22 週一 202013:45
  • 是否等待疫情過後再買房? 專家:疫情過後房價將上漲

COVID19-hero
新冠狀肺炎衝擊全球,全球經濟停擺,就連股神巴菲特的股票投資組合也在一週內損失近802億美元。這場疫情促使了投資人將資金移轉至與股票市場不相關的領域,如實質資產-房地產。房地產在市場動盪時更是具備穩定保值的特性,若能懂得利用這波疫情危機入市,將會是這場疫情最大的受惠者。
 
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  • 個人分類:趨勢行情
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  • 6月 08 週一 202013:03
  • 你還在買公設嗎? 國外房子坪數都是這樣算的

台北虛坪資料
全世界房地產僅剩 台灣 香港 大陸需購買虛坪
台灣房價是全球房市公認的高單價,新成屋/預售房動輒30-40%公設比,居全球之冠,更有高達 50%公設出現 (相關新聞點我),單看這一點,台灣房地產可說非常不划算。而觀看全球房地產,有算公設的只有大陸跟香港。大陸一般叫公攤率,大約落在10%到30%之間,而香港則以建議面積/實用面積區分,差距在25%到35%之間(不過近年已經逐漸走向實坪計價制)。總體來說,只有華人房地產才搞這一套,外國房價買賣都是真材實料的,難怪很多人都認為國外居住品質比較優。
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  • 5月 07 週四 202009:35
  • 最新! 馬尼拉地鐵輕軌路線圖 歡迎索取

馬尼拉地鐵地圖.22
 
 
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  • [22/04/06] vscyw.com 於文章「你還在買公設嗎? 國外房子坪數都是這樣算...」留言:
    非常好的Po文~謝謝欣賞 https://vscyw.co...
  • [22/03/13] 訪客 於文章「菲律賓自助行程 房地產篇...」留言:
    💕白色情人節就要到啦~想好要送什麼給另一半了...
  • [20/12/03] 訪客 於文章「菲律賓自助行程 房地產篇...」留言:
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