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去了好久的菲律賓馬尼拉自由行行程

終於上來打心得了~~

大部分的人想說菲律賓馬尼拉自由行就是應該去十個精選景點之類的呀~

1.空中飛人Flying Trapeze Philippines /2. MOVIE STARS Cafe電影主題咖啡館/3. 美軍公墓/4. 古城區/

5. SAN DIEGO GARDENS/ 6. Dream works/7. 馬尼拉水族館Manila Ocean Park/8. Bonifacio High street百貨商圈/9. 鱷魚主題餐廳Krocodile Grille/10. METRO MARKET

(十個精選景點來源自帆帆貓A幸福旅行台)

或是享受逛街按摩

看看海外的美景有沒有比較美~~

除了上面這些

今天想跟大家分享的是我們前陣子去馬尼拉自由行的重要插曲 房地產考察

很多人不知道什麼是考察團 為什麼需要考察

考察團常指的是實地觀察調查

那為什麼要考察呢?

因為一樣都是出國  如果只有旅行景點的行程 其實都是走馬看花

因此每次出國我都會再安排時間深入了解當地有什麼樣的市場是自己可以投資的

讓機票錢除了能讓我們得到旅行中的身心痊癒 也可以為未來現實面能有更好的發展

然而菲律賓馬尼拉的賭場 近幾年來非常有名

然而既然都要去菲律賓馬尼拉了,在台灣做了很多功課

發現菲律賓馬尼拉的帕賽馬尼拉灣地區

馬尼拉灣區位於帕賽市（Pasay），曾經由菲律賓第14任總統阿羅約女士在任內規劃開發，發展賭場、度假村與商業吸引遊客為初衷，取名Entertainment City「娛樂城」。

創造了三十萬人的就業，並創造了全馬尼拉最高的租售比，全馬尼拉市最大的二手樓花更名交易量，公寓漲幅最高的地區和空置率最低的地區……

這幾年因為賭城的進駐及菲律賓政策的關係,開始了賭城一間一間蓋的盛況

台灣及世界各地各國人打工旅遊的地點也都選擇來菲律賓馬尼拉擔任博奕人員

因此這個地方的外來人口是絕對的大幅增加

看到了這些資訊 就更應該去考察當地的房地產!!!

於是請教了老闆菲律賓的房產 他立馬找了認識的菲律賓朋友

介紹了位於帕賽賭城核心位置的東輝中心的這個建案

考察的過程其實滿有趣的

就像在台灣看房子那樣,但不同於台灣的是

菲律賓的房屋公設超誇張!!!

有健身房就算了

還有游泳池    還不只一個....

公共空間也超大~~~會議廳

明明是住宅卻弄得像飯店一樣氣派

原來他們因為在賭城旁邊

所以特別做成   高級住宅  的模式  

不是喊口號  是真的很高級~~~~~~非常厲害

也進去看內裝 看了樣品屋

門口進來

客廳

廚房

房間內

看得都想住進來了~

本來想說如果在菲律賓買的話

裝潢啊 家具啊  那些處裡起來好像很麻煩

但東輝中心超級貼心

居然有配合的出租代管可以選擇 可以做家具配置 只要付手續跟代管費就可以了

覺得超方便

問了價格得到的答案真的  驚 呆

帕賽馬尼拉灣地區賭城核心位置的東輝中心

18層的電梯高級精裝公寓 3米樓高

公設有 游泳池 健身房 宴會廳 兒童遊戲場 交誼廳

1-2房居然只要約478台幣起(1:0.65匯率算)

同樣價錢在台北市可能只能買到屋齡超多年的老舊公寓的小小小空間

但在馬尼拉 可以買到公寓漲幅最高的地區和空置率最低的地區

看完覺得  好險我有來考察!!!!

旅行的意義就是為了尋找自我 認識自己 沉澱自己

感受當地生活的氛圍 思考自己的狀態及未來

休息夠了 再邁開步伐 找尋自己要的人生步調 以及未來的其他可能

每次旅程都有不同的感受跟結果

一起再去看房吧!!!

東暉中心考察實錄影片(連結)

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