Dream Home 築夢家房地產

基礎建設是否為你的投資房產考量目標? 但建設計畫時常說變就變了，讓不少投資家得知到內線消息後買了房，最後卻撲了空。
 

最近中共頻頻擾台，美、中關係緊張，台灣未來恐怕是不少人共同擔憂的。移民話題再起，除了熱門的美、澳外，近年不少人也選擇移居菲律賓。原因很簡單，菲律賓不論是移民門檻或是享有的優勢條件都很受到移民者青睞。而且與台灣的距離也相當接近，搭乘飛機約一個半小時到兩小時就能抵達，日後往返兩地也較為方便。再加上台、菲沒有時差的問題，語言上都可直接用英語作為溝通，適應融合上較為容易。最重要的是，當地人對外國人友善，沒有排華現象，不像其他東南亞國家如馬來西亞、印尼、越南等不時有排華的情況，這都是長居時需要考量的因素之一。
 

五星級公共設施直接免費贈送
是否覺得在台灣買房都必須花總價的35%去購買公設覺得很不划算? 而且有時公設未必符合自己的需求，但又不得不買，你知道在菲律賓公設都是開發商直接送給你的嗎? 菲律賓相當重視生活休閒的品質，因此開發商也經常大手筆的花費在公共設施上，花小錢買房就能享用免費五星級公設，絕對超值。

你一定聽過馬尼拉，但你知道帕賽市嗎?
帕賽市位於在馬尼拉灣區，旅客們乘坐飛機進出馬尼拉，第一站必定會先抵達帕賽市，鼎鼎大名的馬尼拉國際機場就坐落在此，但你知道嗎? 由於近年來菲律賓政府積極建造博奕特區，在大型的設施不段建設下，便進駐了大量外來人口，在人口不斷增加的需求之下，土地面積已無法負荷，菲政府便啟動了填海造地工程，如今看到的大型商場與日落大道，都是後來填海造地才新建而成的。而帕賽市的土地面積並不大，人口總數就有40萬多人，更特別的地方是，當地居民有80%為華人。

菲律賓服務業最具知名度的就是「商業流程外包（business process outsourcing，BPO）產業」。菲律賓自2001年開始發展BPO，由於菲律賓是前美國殖民地，文化與美國較為接近，英文普及程度高，相較於印度口音也較能被美國消費者理解，因此受到美國客戶親賴，有著"全球英文呼叫中心之都"之稱。另外在財政方面，菲律賓對外國公司的優惠政策也不手軟，包刮:外國公司在經濟特區開展服務外包業務、前六年為免稅期，免稅期後可繼續享受優惠待遇，只需繳交5%的營業稅，還能免稅進口設備及材料，種種優惠政策都是對外國企業張開雙手。
 

為何近幾年投資客都跑去海外投資房地產? 主要是因為目前國內房產的市場萎縮、房價走跌、政策不明確等因素影響，導致投資客紛紛出走，而海外房地產更有著低風險、高報酬率、節稅等優點吸引有眼光的投資客率先進場，成為近年熱門的投資標的。
 

【編譯李炎奇／經濟日報】
根據泰國觀光部門預估，今年將有4,000萬名遊客湧入泰國，創下新紀錄。其中多數遊客是前來朝聖泰國豐富的文化歷史、金碧輝煌的寺廟和宮殿藝術。

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